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Tous commerces Tournon-sur-Rhône

Local commercial de 121 m² à aménager - Tournon sur Rhône

Location Tous commerces, 1 pièce, surface 121m²

120.90 m²

Réf. : 248

Local commercial - 1 pièce - 121 m² - Tournon-sur-Rhône

Forte visibilité - Spacieux - A aménager

Immobilier MG, agence immobilière à Tournon-sur-Rhône vous propose :

A LOUER - Au Sud de Tournon-sur-Rhône, dans un bâtiment de 2021, local commercial de 121 m² à aménager en fonction de votre activité (pas de restauration possible - sauf point chaud), situé sur un axe principal à forte visibilité et à seulement 10 minutes de l'entrée de l'autoroute A7. Un parking privatif et partagé avec une seconde activité se trouve à proximité immédiate du local. Possibilité de création d'un second niveau d'environ 90 m², grâce à une hauteur sous plafond de 4,70 mètres.

Loyer annuel hors charges de 25 920 € TTC.
Dépôt de garantie correspondant à deux mois de loyer hors taxes, soit 3600€. Les honoraires d'agence sont de 15% TTC du loyer annuel hors charges, à la charge du preneur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

A découvrir dans votre agence Immobilier MG : 04 75 07 44 15 - contact@immobilier-mg.com

Informations sur ce bien à Tournon-sur-Rhône

Général

  • Réf. : 248
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Local commercial
  • Disponibilité : immédiatement

Localisation

  • Ville : Tournon-sur-Rhône
  • Code postal : 07300
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Loyer : 1 800 € par mois, charges comprises
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 3 240 €
  • Dépot de garantie : 3 600 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 120,90 m²
  • Surface Carrez : 121 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 1

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/horsdpe/0/0/0/-1/450/450/graphe/autre/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Tournon-sur-Rhône

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