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T2 TAIN L'HERMITAGE

Centre Ville - Appartement T2 avec cour vendu loué

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 43m²

42.99 m²

1 chambre

1 salle de bains

Réf. : 260

Investissement

Appartement - 2 pièces - 42,99 m² - TAIN L'HERMITAGE

Idéalement situé - cour privative

Uniquement dans votre agence Immobilier MG :

En centre-ville de Tain l'Hermitage, proche des quais du Rhône, appartement type 2 de 43 m² au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bénévole à faibles charges (134€/an) , comprenant partie jour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et sanitaire indépendant. Une cour intérieure privative de 6,07 m² complète ce bien.
Actuellement loué 461€/mois, soit une rentabilité brute de 5,82% (frais d'acquisition pris en compte).

Bien soumis au régime de la copropriété (5 lots): charges annuelles d'environ 134€.
DPE et GES D en date du 13/06/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A découvrir avec Immobilier MG, agence immobilière à Tournon-sur-Rhône : 04 75 07 44 15 - contact@immobilier-mg.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à TAIN L'HERMITAGE

Général

  • Réf. : 260
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : TAIN L'HERMITAGE
  • Code postal : 26600
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 87 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 42,99 m²
  • Surface Carrez : 42,99 m²
  • Surface habitable : 42,99 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Copropriété

  • Nombre de lots : 5
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 134 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/180/2023/06/13/35/450/450/graphe/habitation/0/42.99/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/180/2023/06/13/35/450/450/graphe/habitation/0/42.99/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670€ et 940€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à TAIN L'HERMITAGE

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