Matthias GAILLARD Négociateur

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Sous-compromis Exclusivité

Propriete 4 pièce(s) 3 chambre(s) 63 m²

Le Crestet (07270)

115 000 € Référence 269

A propos de ce bien

Immobilier MG, agence immobilière à Tournon-sur-Rhône, vous propose en exclusivité :

*** SOUS COMPROMIS ***

LE CRESTET - Un tènement immobilier de trois bâtiments indépendants à réhabiliter entièrement composé comme suit :

- Une maison d'habitation de 63 m² comprenant une cuisine, une séjour, trois chambres et une cave,

- Un ensemble composé d'une ancienne écurie avec grenier sur deux niveaux de 41 m² et d'un hangar (pierre) de 34,50 m²,

- Un grand garage de près de 50 m² avec un étage pouvant être aménager en logement,

Soit une superficie totale à développer de 277 m² sur une parcelle de 1417 m², située en plein coeur du village, avec une vue imprenable sur les Monts Ardéchois.

Le tout pouvant faire l'objet d'une division. Travaux importants à prévoir (absence d'amiante et de plomb).

DPE G et GES C en date du 02/03/2023 (audit énergétique à jour).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 € et 1160 € (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A découvrir uniquement chez Immobilier MG : 04 75 07 44 15 - contact@immobilier-mg.com

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 63 m²
carrez 63 m²
terrain 1 417 m²
3 chambre(s)
cuisine séparée
2 garage(s)
exposition Nord-Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue Dégagée

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).