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Matthias GAILLARD Négociateur
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Exclusivité Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 87.01 m²

Labatie-d'Andaure (07570)
232 000 € Référence 261

A propos de ce bien

Immobilier MG, agence immobilière à Tournon-sur-Rhône vous propose en exclusivité :

LABATIE D'ANDAURE - Sur une parcelle de plus de 4 hectares, dont 4310 m² attenants de châtaigniers, ancienne ferme rénovée de 87 m² habitables comprenant une cuisine aménagée, un salon, deux chambres et une salle d'eau. Un gîte indépendant avec partie jour (kitchenette) et une chambre. Nombreuses dépendances complètent ce bien : plusieurs caves, atelier, ancienne écurie et grenier. L'écurie et le grenier offrent une opportunité d'agrandissement de 97m² afin de doubler la surface habitable actuelle.

DPE E et GES B en date du 26/01/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Audit énergétique en date du 10/04/2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A découvrir uniquement dans votre agence Immobilier MG : 04 75 07 44 15 - contact@immobilier-mg.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 87,01 m²
  • carrez 87,01 m²
  • terrain 4,61 ha
  • 2 chambre(s)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 232 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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