Matthias GAILLARD Négociateur
Télécharger la fiche
Exclusivité

Appartement 10 pièce(s) 4 chambre(s) 274.41 m²

Annonay (07100)
175 000 € Référence 242

A propos de ce bien

Uniquement dans votre agence Immobilier MG :

Au centre ville d'Annonay, proche des commodités et de la place du marché, cet appartement de 275 m2 disposant de toutes les expositions vous propose pas moins de 10 pièces. Niché au deuxième étage avec ascenseur et doté d'une magnifique vue plongeante sur le parc Mignot fraîchement restauré, vous profiterez de sa luminosité et de ses agréables volumes. Ce logement plein de charme est composé d'un grand hall d'entrée donnant sur une cuisine indépendante semi-ouverte sur le séjour. Ce point central vous donnera accès au reste de l'appartement, à savoir : un grand salon de 45 m², trois chambres dont une suite parentale donnant sur le parc Mignot, un grand bureau pouvant être transformé en suite parentale, un deuxième salon (possibilité bibliothèque/bureau) et une très grande salle de bains (actuellement en seconde suite parentale).

Une belle cave ainsi qu'un grenier/débarras complètent le bien.

Le mot de l'agence : de quoi vous procurer un véritable coup de cœur !

DPE E et GES B réalisé en date du 18/10/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4910 € et 6690 €. Prix indexée au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Bien soumis au régime de la copropriété, comprenant 18 lots dont 7 principaux, charges trimestrielles de 772,28€ comprenant eau froide et entretien de l'ascenseur et provision exceptionnelle pour travaux. Pas de procédure en cours.

A découvrir chez Immobilier MG, agence immobilière à Tournon-sur-Rhône : 04 75 07 44 15 - contact@immobilier-mg.com

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 274,41 m²
  • carrez 274,41 m²
  • 4 chambre(s)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 910 € et 6 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,06 %
Taxe foncière annuelle 2 252 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 18
Quote part annuelle des charges 3 089,12 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires